2015年12月09日

防水材料嚴重過剩 應注重質量按需選材 



防水工程的質量關系到建築工程的使用壽命,也直接影響到人們的工作和生活,而防水材料作為防水工程的主體材料也越來越受到重視。多年來,滲漏水始終是我國建築工程的質量通病。即使在當下防水材料嚴重過剩的情況下,依然沒有得到解決。

  近日,接群眾舉報,洪澤質監局執法人員對轄區某在建商品房建設工程進行檢查,查獲一批改性瀝青外牆清洗防水卷材,數量為8500平方。執法人員對該批防水卷材進行了抽樣送檢,檢測結果顯示產品關鍵指標可溶物含量和拉伸性能均不符合國家標准強制性要求。防水卷材作為工程基礎與建築物之間無滲漏連接,是整個工程防水的第一道屏障,對整個工程起著至關重要的作用,質量不容忽視。

據統計,目前國內65%的新房屋一至兩年內會出現不同程度的滲漏,滲漏占房地產質量投訴65%,排名第一。建築滲漏已成為除建築主體之外影響建築質量的第二大問題。引起房屋漏水原因很多,包括設計、材料、施工、維護等,而防外牆防水水材料質量不過關是導致建築滲漏的重要因素之一。外牆防水

  目前主要的防水材料有四大種類,一是防水卷材;二是建築防水塗料;三是剛性防水材料;四是建築密封材料。然而最常使用的防水卷材設備由於管理現狀特殊,大部分企業設備自動化和產量比較低,而生產能耗卻很高。

  專家稱目前防水卷材行業存在的問題主要體現在三個方面:一是產品結構不合理,目前新型防水密封材料的生產量和使用量都很小,紙胎油氈仍占防水卷材的95%;二是產品質量普遍偏低,有於缺乏行業標准,防水卷材更是數不盡數,各大企業之間面臨著激烈的競爭。一些性能好、質量好的產品常常競爭不過質差價低的產品,防水市場的很大份額被這一類低檔產品所搶占。三是建築滲漏還相當嚴重,設計、施工和應用技術還有待提高。

然而任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性,“一劑治百病”的觀念是錯誤的,每種材料都有自己適用的環境。在選擇防水材料的時候,應綜合考慮建築物的性質、構造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。

  據業內人士介紹,建築防水之所以做不好,除了防水卷材本身的質量問題,還有一個很重要的原因就是屋面防水材料與地下防水材料不加區分,防水工程應該因地制宜,按需選材。在做不同地方用不同的材料,不但可以減少成本,還可以提高防水效果。

  由於屋面防水層暴露在外,日曬雨淋,風吹雨打,所以要選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

  牆體的滲漏則因為現在牆體太薄,多為輕型砌塊砌築,有大量內外通縫,再是門窗樘與牆的結合處,密封不嚴,雨水由縫中滲入。所以牆體防水不能用卷材,只能用塗料,而且和外裝修材料結合。窗樘安裝縫還要有密封膏。

  地下層則因長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中,防水材料必須耐水性好。底板防水層應用厚質的,並且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。

  為防水行業面臨的多重挑戰,除了選用技術先進、性能較優異的高聚合改性瀝青卷材及塗料、合成高分子卷材及塗料。還要重視屋面防水設計,設計時應根據建築物性質、工程特點、重要程度和使用功能進行防水設防。同時還要保證施工質量。只有當高質量的材料、專業的系統設計、成熟的施工技術有外牆清洗機地結合在一起時,才能保證優異的工程質量。


博主好站推薦: 堅固耐用的橡膠橡膠製品找橡膠生產專家冠順企業社 口腔健康很重要人工植牙植牙推薦首選國際植牙醫學會認證植牙專科醫師 led招牌跑馬燈廣告招牌就找久億光電科技有限公司 海斯特公司生產堆高機電動堆高機最好用也最耐用
posted by LED路燈 at 11:32| Comment(0) | 防水 | 更新情報をチェックする

市場現偽劣防水塗料 消費者選購需明了 


近日,建材市場上頻頻出現偽劣防水塗料事件。北京市質監局查出防水塗料不合格,長興市民陸先生更是買到偽劣的防水塗料產品。建築防水行業去年施行了《住宅室內防水工程技術規程》新規,但偽劣現像仍不減。面對如此混雜的塗料市場,消費者更是應該學學防水塗料的選購小竅門。

近日,北京市質量技術監督局近期依法對本市生產領域外牆防水溶劑型木器塗料、防水塗料等10種建築及裝飾裝修材料開展了質量監督抽查。此次共抽查該市246家企業生產的270批次產品,其中溶劑型木器塗料5批次、外牆清洗防水塗料30批次。抽查發現一批次品牌名為金地藍天的防水塗料因低溫柔性不合格被判定不合格。

據悉,該批防水塗料是北京金地藍天建築防水技術開發有限生產的I型JS復合防水塗料,生產日外牆防水期為2013年7月20日。

無獨有偶,家在長興的陸先生投外牆清洗訴稱在一家建材商行購買了一批某上海品牌的防水塗料,使用後發現該塗料有強烈的刺鼻氣味,而且本身防水效果很差,根本達不到防水的標准。




博主好站推薦: 防水抓漏防水抓漏就找增晉實業 雅速達通風專業生產通風設備工業水冷扇大型排風扇廠房通風都是很好用的 廢鐵回收 裝修新房要找專業的室內設計公司
posted by LED路燈 at 11:31| Comment(0) | 防水 | 更新情報をチェックする

防水與建築工程 



建築防水是建築工程中的重要組成部外牆防水分,直接影響到建築的壽命和人們的安居生活。因此,關於防水技術在建築工程施工外牆防水應用的外牆清洗探討有其必要性。

首先,要盡量使用現代新型材料,加強對新型材料的推廣和應用,既要保證工程質量,也適應綠色理念的環保建築要求。其次,在采購材料時,要做到品牌優質產品,加強對市場動態的了解,盡量選擇信譽好、質量優的產商,切實保證材料的質量。第三,要加強對材料的認證管理,要保證防水材料有合格質量保證和出廠證明,在材料到達施工現場後,還要加經材料復試,確保復試合格後,才可投入使用,杜絕和禁止不合格施工材料入場。第四,加強對材質成品的保護。

 以塗料為例,首先,合理配置施工材料。在配置施工材料時,一定要嚴格按照說明書,嚴格控制材料配合比,要結合施工要求,科學劃分施工部位。其次,要控制好時間間隔,不可以過長,也不可以過短。在塗刷時,要結合設計要求,多次進行,直到符合設計標准方可。

 在建築工程防水施工中,要把握對細部的施工。一、管根部位,需要施工人員結合施工要求,做附加層處理;二、要加強對漏水薄弱部位的控制,如管根、陰陽角、地漏等位置,可以增加一層,使得防水性能增強;三、對於密封材料不可以有塌陷、鼓泡或者是開裂,與縫壁的結合要牢固,且壓嵌要嚴密。

在建築工程施工中,要轉變觀念,增強防水意識,精心設計,加強監督與管理,充分認識防水技術的重要性,加大監管力度,結合工程要求和設計要求,既要保證設計質量,也要達以防水要求。

  首先,應改進管理方法,完善管理制度的建設,加強對施工質量管理,保證工程防水施工的規範性,避免管理失控和工程質量的下降。

  其次,應提高人員素質。要提高設計人員的素質。設計人員不僅要具備良好外牆清洗的專業知識和能力,而且還要具備較高的職業素養。管理人員要提高其管理能力,堅持以人為本,加強對各個環節的組織與管理。施工人員強化責任意識,嚴格按照工程要求,規範施工操作,尤其是對於一些新工藝、新技術的應用,要有效的掌握。

  最後是定期維修。建築由於受到外界氣候的影響,會隨著時間的流逝,不斷地老化,因而必須加強建築定期維修。比如:屋面防水層,其在長期的雨水衝涮下,再經過陽光的照射,層面老化是必然的,所以,必須要通過維修來延長其壽命,從而獲得長時期的效益。


博主好站推薦: 防水抓漏防水抓漏就找增晉實業 雅速達通風專業生產通風設備工業水冷扇大型排風扇廠房通風都是很好用的 廢鐵回收 裝修新房要找專業的室內設計公司
posted by LED路燈 at 11:29| Comment(0) | 防水 | 更新情報をチェックする